开盘 第76节 (第3/3页)

两个区域总监级别的负责人来调配和把控整个项目的进行，可根据我们的调查……”

    ??说是调查，其实也就是赵军在方健身边的马马华口里套出来的消息。

    ??“文峰在本市的项目部最高负责人，也就是和黄总密切接触、签订了销售代理合同的李总，以前也不过就是文峰集团投资部的一个副经理罢了。”

    ??“这有什么关系？就连我们公司都有能力而被外放到外面积累经验的中层干部，既然他坐在那个位置上，肯定就有过人的本事！”

    ??黄总突然出声。

    ??“如果这个负责人曾因职场性/骚/扰/而在总公司被投诉、差点被开除的呢？”

    ??童威冷笑着看了黄总一眼。

    ??所有人听了这样的八卦，都忍不住瞪大了眼睛，好奇地看了过去。

    ??“好了，这些都是题外话，让张微继续说。”

    ??连国强见所有人都去关注“性/骚/扰”去了，咳嗽了一声，努力将话题掰回来。

    ??张微也不知道其中还有这样的内//幕，意外了一瞬后又继续说：“除此之外，文峰在本市的项目组成员，绝大部分都没有独当一面的经验，这也是为什么他们到了本市后，会急于寻找一个帮助他们处理相关事项的合作人的关系。他选择了我们，甚至和我们签下了几百万的代理合同，恰恰都证明了他们的专业度并不够。”

    ??张微不愿意跌完黄总的面子，稍微隐晦的在会上点了下方健负责的身世，和那些“陪太子读书”的外放人士的关系。

    ??作为被文峰集团刻意边缘化的一群人，他们的能力和德行都可见一斑，而这样一群人说是要想得到文峰大部分的资源支持也是不可能的。

    ??他们前期甚至都不允许拥有自己的销售部门和策划部门。

    ??“……综上所述，市场部认为文峰有很大的可能性会选择刻意撕毁合同，只是将我们公司作为进入本地市场的跳板，所以我不建议和文峰继续开展合作。”

    ??她务实地说：“尤其在我们公司有实力也有经验独自运营项目的时候，贸然和一家并不熟悉的公司进行共同开发，很容易陷入各种合同纠纷和商业陷阱里。文峰集团在本地的只是一个项目部，我们连成却是扎根于本土的，后续如果出现问题，我们会卷入无尽的麻烦里，对文峰却没有太大影响。”

    ??在她叙述的过程中，大部分人都跟着她的分析不停点头。

    ??房地产开发和很多其他类型的实业不同，有时候一点点小小的因素，就会导致整个项目的失败。

    ??这些因素有些是人为无法避免的，譬如政策的相关调控，或是土地的隐患问题，但更多的是人为的。

    ??一旦涉及到房地产开发，那是关系到整个公司命脉的事情，哪怕再小的不确定因素也会酝酿成大麻烦，这方健就是其中最可怕的□□。

    ??如果对方想借这个机会掌握分公司的权柄，又怎么会和对方合作去拿地共同开发？就算文峰的总公司不放心方健的能力而派了高层下来，方健怎么可能愿意将现在的权利交出去？

    ??文峰在本地的项目部陷入内斗，就会让连成也变得很被动。

    ??而文峰一旦有人事变动，连成之前做的那么多公关也就都白费了。

    ??零零总总，怎么看，也不能和文峰共同开发那块地，那就是个大坑。

    ??“我同意张经理的看法，我检讨，是我之前看待问题不够全面，又没有深挖文峰集团的内部关系……”

    ??黄总看大势已去，立刻选择“壮士断腕”。

    ??“和文峰集团合作拿地的事情可以再议，但文峰集团现在和连成的代理合同，我觉得还是能够继续下去的，毕竟大家都是第一次合作，需要个磨合期也是正常的……”

    ??在这种问题上，就不是张微能发表意见的地方了。

    ??他们市场部目前的职责是负责为公司拿地提供支持和方向，但涉及到营销方面的事，就得由营销部门讨论。

    ??所以她坐了下去，选择安静地当个听众。